プレサンスロジェ名古屋黄金通

  • 愛知県名古屋市中村区黄金通五丁目

  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,980万円
63.7万円/㎡
相場
4,484万円
71.7万円/㎡
2,419
3,795
5,172
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜5,172万円
60.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ名古屋黄金通
3,980万円（63.7万円/㎡）/ 12階 / 62.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/173,580万円57.3万円11階 62.5㎡ 3LDK東
2026/05/173,980万円63.7万円12階 62.5㎡ 2LDK東
2025/05/273,480万円55.7万円2階 62.5㎡ 3LDK東
2024/12/234,980万円58.2万円15階 85.5㎡ 2LDK東
2024/10/025,480万円64.1万円15階 85.5㎡ 2LDK東
2024/05/215,980万円69.9万円15階 85.5㎡ 2LDK東
2024/04/076,180万円72.3万円15階 85.5㎡ 2LDK東
2024/02/162,630万円54.2万円4階 48.5㎡ 2LDK東
2024/02/146,480万円75.8万円15階 85.5㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
プレサンスロジェ名古屋黄金通
名古屋市中村区黄金通五丁目
黄金駅7分 3,980万円63.7万円62.5㎡2LDK12階 / 15階建 東2022年41戸RC
2026/01/22ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/07/05サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,420万円56.4万円60.66㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年42戸RC
2026/05/26カルティア名駅中村日赤
名古屋市中村区寿町
中村日赤駅7分 4,480万円62.3万円71.92㎡3LDK9階 / 12階建 南2021年44戸RC
2026/02/24ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,880万円66.8万円58.11㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年44戸RC
2026/04/29エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,480万円76.3万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/11プレサンスロジェ岩塚
名古屋市中村区畑江通九丁目
岩塚駅3分 3,480万円50.4万円69.04㎡3LDK2階 / 13階建 南2019年36戸RC
2025/12/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2026/05/23ファミリアーレ名駅マークレジデンス
名古屋市中村区若宮町一丁目
太閤通駅3分 3,880万円64.7万円60㎡2LDK8階 / 15階建 南2017年70戸RC
2026/02/24オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 5,280万円73.2万円72.12㎡2LDK3階 / 15階建 南2023年56戸RC
2025/11/22モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 5,280万円78.1万円67.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2023年32戸RC
2026/05/16プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 3,980万円78.1万円50.94㎡2LDK11階 / 14階建 西2020年52戸RC
2026/01/07プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 3,990万円73.9万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市中村区では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して1.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市中村区
64.7万円/㎡
前年比-18.6%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋黄金通
所在地愛知県名古屋市中村区黄金通五丁目
交通近鉄名古屋線黄金駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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